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マンション
プレミスト京都西院
京都府京都市右京区西院高田町4-1阪急京都本線/西院駅 徒歩9分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区西院高田町4-1
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩9分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分
築年月
2021年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
153戸
間取り
1LDK ~ 6LDK
専有面積
52.77m² ~ 89.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
2989.72m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%・80%・71.68%
容積率
200%・600%・433.68%
分譲会社
大和ハウス工業名鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
ブランド
プレミスト
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
12165.99m²
建築面積
1928.82m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院高田町4-1
バルコニー面積
4.19m² ~ 16.60m²
口コミ・レビュー
西院大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急西院駅まで徒歩9分と、通勤に便利です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: JR丹波口駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
周辺環境★★★★★
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設が充実しています。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンで洗練された外観デザインです。エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されており、ホテルライクな雰囲気で気持ちが良いです。
気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。
築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。西院エリアの利便性と落ち着いた住環境を両立したい方におすすめです。
検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームなどの設備も充実していました。床暖房があるのも魅力的です。
気になる点: 間取りによっては、リビングが少しコンパクトに感じるものもありました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心できそうです。コンシェルジュサービスがあればさらに良かったかもしれません。
価格★★★☆☆
良い点: 立地や建物のグレードを考えると、妥当な価格帯だと思います。
気になる点: もう少し価格が抑えられていると、購入の決め手になりやすいと感じました。
西院エリアでのマンション探しで、プレミスト京都西院は有力候補の一つです。交通利便性、周辺環境、建物の質ともに高いレベルだと感じました。価格面で少し悩んでいますが、総合的に魅力のある物件だと思います。
