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マンション

グランドメゾン神戸北野坂

兵庫県神戸市中央区山本通2丁目14-12JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通2丁目14-12
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩11分
築年月
2022年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
16戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
54.12m² ~ 146.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
767.19m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
新井組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
生田中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2364.91m²
建築面積
454.15m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通2丁目14-12
バルコニー面積
3.51m² ~ 13.46m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩圏内なのが非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、 commutes や休日のお出かけに困りません。新神戸駅も近いので新幹線移動も楽です。

気になる点: 地下鉄北神線は少し運賃が高めに感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 北野エリアの落ち着いた雰囲気と、三宮の賑やかさの両方を楽しめるのが魅力。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日は散策するだけでも楽しいです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は上品で、エントランスも高級感があります。築浅なので全体的に綺麗で、共用部も清潔に保たれています。小規模ながらも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)は最低限です。

北野坂というロケーションに惹かれて購入しました。静かで落ち着いた住環境でありながら、三宮へのアクセスが抜群なのが最大のメリットです。新しいマンションなので設備も新しく快適に過ごせています。ただ、小規模物件なので、住民同士の交流はあまりありません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、内装のデザイン性が高く、建具や水回りの設備もハイクラスなものが採用されていました。収納も比較的しっかりありそうです。

気になる点: 専有面積が50m²台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、エントランスにはオートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制はしっかりしている印象を受けました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 北野の静かな環境は魅力的ですが、スーパーや日常の買い物ができるお店までは少し歩く必要があります。小学校も少し距離があります。

気になる点: 子育て環境としては、もう少し近隣に商業施設があると便利だと感じました。

グランドメゾンブランドに惹かれ、立地も魅力的なので見学に伺いました。高級感のあるマンションですが、価格帯もそれなりにするため、予算と照らし合わせながら検討中です。静かな環境と都心へのアクセスの良さは大きな魅力ですが、子育て世代としてはもう少し生活利便性も欲しいところです。

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