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マンション

プレサンスロジェ大正レジデンス

大阪府大阪市大正区泉尾3丁目6-12大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区泉尾3丁目6-12
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩12分
築年月
2022年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
61.30m² ~ 70.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
979.3m²
駐車場数
33
建ぺい率
38.23%・60%
容積率
300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
多田建設
管理会社
合人社計画研究所プレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
延床面積
3301m²
建築面積
373.7m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾3丁目6-12
バルコニー面積
10.13m² ~ 11.56m²

口コミ・レビュー

大正区のファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子供との散歩も楽しめます。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、水回りをはじめ設備はどれも綺麗で最新です。収納スペースも十分あり、3LDKで家族でもゆったり過ごせます。床暖房も快適です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 管理会社について、もう少し情報があると安心できるのですが、現状特に問題はありません。

全体的に満足度は高いです。新しいマンションなので、設備面は申し分なく、子育てしやすい環境も整っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。

プレサンスファンさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部はまだ新しく、綺麗に保たれている印象でした。

気になる点: 総戸数44戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。しかし、その分管理費は抑えられそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 長堀鶴見緑地線の大正駅まで徒歩12分は、梅田や心斎橋へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には商業施設もあります。

気になる点: 徒歩12分は、忙しい朝や帰宅時には少し負担に感じるかもしれません。バス便の選択肢があれば、より便利だと思います。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKの間取りは使いやすそうで、設備も最新のものが入っていました。専有面積もゆとりがあります。

気になる点: プレサンスブランドなので、ある程度の品質は期待できますが、価格帯とのバランスを慎重に見極める必要があります。

立地と新しさに惹かれて見学しました。駅からの距離は少し気になりますが、周辺環境は悪くありません。プレサンスブランドらしい、しっかりとした造りと設備は魅力的です。価格との兼ね合いで、購入を検討する価値はあると思います。

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