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マンション

シエリアタワー大阪福島

大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1JR大阪環状線/福島駅 徒歩5分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩5分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分
築年月
2024年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
30階建
総戸数
157戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
43.84m² ~ 123.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1282.67m²
駐車場数
64
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
関電不動産開発日鉄興和不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立上福島小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
ブランド
シエリア
延床面積
17065.86m²
建築面積
728.53m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
バルコニー面積
5.13m² ~ 18.01m²

口コミ・レビュー

福島区民20代さん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大阪環状線とJR東西線の2路線が利用でき、梅田や京橋、尼崎などへのアクセスが非常に便利です。駅近なので、雨の日でも傘をさす時間が短くて済みます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。少し歩けば靭公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜間は賑やかなエリアですが、人通りが少ない時間帯は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいタワーマンションなので、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスも期待できそうです。

気になる点: まだ新しいので共用部の詳細な利用頻度や管理状況についてはこれからですが、期待はしています。

築浅で立地も申し分なく、大変満足しています。特に通勤アクセスが良いのが魅力です。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。タワーマンションならではの眺望も楽しみにしています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年7月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備が整っており、収納スペースも工夫されている印象でした。床暖房やディスポーザーなど、快適な生活をサポートする設備が充実しています。

気になる点: 専有面積が43.84m²からと、コンパクトな間取りもあるため、ファミリー層には広さがネックになる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: タワーマンションなので、エレベーターの待ち時間が発生する可能性が気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の利便性は高いですが、子育て環境としては、もう少し緑豊かな公園や落ち着いた雰囲気のエリアが近いと嬉しいです。小学校区の評判も確認したいところです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、少し騒がしく感じる場面もあります。静かな環境を重視する方には向かないかもしれません。

立地と建物の魅力は大きいですが、ファミリーでの居住を考えると、間取りや周辺環境の点で少し慎重に検討が必要です。共用施設が充実している点は魅力的ですが、価格帯とのバランスも重要になってくるでしょう。最終的には、実際の生活をイメージできるかどうかが鍵となりそうです。

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