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マンション

プレサンスロジェ草津シエル

滋賀県草津市渋川2丁目5-15JR草津線/草津駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県草津市渋川2丁目5-15
交通
JR草津線/草津駅 徒歩9分
築年月
2022年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.40m² ~ 92.44m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
2013.27m²
駐車場数
56
建ぺい率
28.7%・60%
容積率
199.86%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大末建設
管理会社
合人社計画研究所プレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4697.68m²
建築面積
577.74m²
設計会社
楽総合計画ティーエムエッチ
所在地(住所)
滋賀県草津市渋川2丁目5-15
バルコニー面積
10.64m² ~ 22.52m²

口コミ・レビュー

草津移住組30代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR草津駅まで徒歩9分と、通勤・通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園や緑地も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、水回りをはじめ設備はどれも最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、3LDKでもゆったりとした生活が送れています。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。

プレサンスロジェ草津シエルに住んでみて、駅からの近さと物件の綺麗さに満足しています。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、休日は家族で出かけるのも苦になりません。新しいマンションなので、まだまだ快適に過ごせそうです。

子育てファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも高級感があり綺麗に保たれています。15階建てなので、上層階からの眺望は期待できると思います。共用部も清潔感があり、快適に利用できます。

気になる点: 総戸数が56戸と、もう少し多いと管理費などが割安になるのかもしれません。エレベーターが2基あると、朝の混雑が緩和されるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。日中の管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。新しいマンションなので、管理体制も良好だと期待しています。

気になる点: 管理方式が非公開(不明)なのが少し気になります。管理組合との連携などがスムーズに進んでいるか、情報がもう少し開示されると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。スーパーやドラッグストアも近くにあり、日常の買い物は問題ありません。子育て支援施設なども近隣にあるとより嬉しいです。

気になる点: 子どもの遊び場となるような広い公園は少し離れています。また、道が狭い箇所もあるので、ベビーカーでの移動は少し注意が必要です。

築年数が新しく、建物自体はとても快適です。駅へのアクセスも良好で、日々の生活はしやすいと感じています。ただ、子育て世代としては、もう少し公園などが近くにあるとさらに良いなと思います。共用部の雰囲気は良いですが、管理体制の透明性も気になるところです。

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