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マンション

リバーガーデン上町一丁目

大阪府大阪市中央区上町1丁目15-3大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上町1丁目15-3
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分
築年月
2022年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
93戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.27m² ~ 80.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1646.63m²
駐車場数
48
建ぺい率
41.49%・100%
容積率
410.26%・410.28%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
玉造小学校
中学校区域
東中学校
延床面積
9310.96m²
建築面積
683.18m²
設計会社
ジィ・アンド・エー建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町1丁目15-3
バルコニー面積
9.66m² ~ 12.21m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線使えて通勤に便利です。特に長堀鶴見緑地線は本数も多く、梅田や心斎橋へのアクセスが良いのが助かります。駅までの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: 谷町線は少し歩きますが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。玉造小学校も近く、子育て環境として安心感があります。公園も点在しています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で共用部も大変綺麗です。エントランスは高級感があり、ラウンジスペースも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

築浅で設備が最新なのが嬉しいです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。周辺環境も子育てしやすく、生活に必要なものは一通り揃っています。もう少し静かな場所かと思っていましたが、交通量もそれなりにあります。全体的には満足しています。

城東区から移住した夫婦さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で使うには十分な広さです。床暖房やディスポーザーなど、最新の設備が整っていて快適に過ごせています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面は安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街も近いので、平日昼間は活気があります。スーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。静かな住宅街というよりは、利便性の高いエリアという感じです。

気になる点: 緑が多い公園は少し離れています。もう少し落ち着いた雰囲気も欲しかった。

以前住んでいた場所よりも利便性が格段に向上しました。特に複数路線が使えるのは大きなメリットです。建物自体は新しく、設備も充実しているので快適です。ただ、思っていたより交通量や人通りが多く、もう少し静かな環境を期待していた部分もあります。総合的には満足していますが、価格帯を考えると、もう少し周辺環境に静けさがあれば完璧でした。

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