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マンション

プレサンスロジェ此花シティ

大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-12阪神なんば線/伝法駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-12
交通
阪神なんば線/伝法駅 徒歩2分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
172戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.92m² ~ 76.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
5837.84m²
駐車場数
122
建ぺい率
32.52%・60%
容積率
199.91%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立伝法小学校
中学校区域
大阪市立此花中学校
ブランド
プレサンス
備考
●専用庭:あり
延床面積
12370.96m²
建築面積
1897.66m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-12
バルコニー面積
9.25m² ~ 17.23m²

口コミ・レビュー

此花区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線伝法駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に不便を感じません。駅周辺にスーパーやドラッグストアも揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、思ったより静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのにも良いです。スーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、許容範囲内です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので室内は綺麗で、最新の設備が整っています。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに快適だったかもしれません。

築年数も浅く、設備も充実しているので快適に暮らせています。特に駅からの近さは最大の魅力で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も子育てしやすいと感じています。全体的に満足度の高いマンションです。

元住人検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで綺麗に管理されている印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部分の清掃も行き届いていました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの近さは魅力ですが、周辺には工場なども点在しており、少し工業地帯の雰囲気も感じられます。子育て環境としては、もう少し落ち着いた住宅街の方が理想的かもしれません。

気になる点: スーパーは複数ありますが、週末にゆっくり買い物できるような大型商業施設は少し離れています。

駅近という利便性は非常に高いですが、周辺の雰囲気が少し気になります。建物自体は新しく綺麗なので、設備面や管理面は安心できそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ますが、周辺環境とのバランスを考慮して検討したいです。

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