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マンション

リビオレゾンなんば

大阪府大阪市中央区高津2丁目2-4近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津2丁目2-4
交通
近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分
築年月
2019年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
47戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
32.77m² ~ 32.77m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
408.1m²
駐車場数
1
建ぺい率
61%・80%
容積率
387.5%・388.2%
分譲会社
新日鉄興和不動産
施工会社
高松建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
ブランド
リビオレゾン
延床面積
1835.99m²
建築面積
248.91m²
設計会社
高松建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津2丁目2-4

口コミ・レビュー

なんば暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄日本橋駅まで徒歩4分と非常に便利。なんばや日本橋、天王寺にもすぐ出られるので、休日の外出や通勤に重宝しています。複数路線が使えるのも魅力。

周辺環境★★★★

良い点: なんばに近いので、飲食店や商業施設が豊富で生活に困りません。一方で、少し歩けば静かなエリアもあるので、メリハリがあって良いです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKですが、コンパクトながらも使いやすい間取りです。新しいマンションなので、水回りも綺麗で設備も最新のものが入っています。

気になる点: 専有面積が32.77m²とやや手狭なので、収納スペースは工夫が必要です。

なんばという立地を考えると、この利便性は素晴らしいです。新しいマンションで設備も整っており、快適に過ごせています。ただ、部屋の広さはもう少し欲しいと感じることもあります。それでも、総合的には満足度が高い物件だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: リビオレゾンブランドらしい、洗練された外観デザインが印象的です。エントランス周りも清潔感があり、共用部はコンパクトながらも質感が良いと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については詳細不明ですが、比較的新しいマンションなので安心感はあるかと。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕積立金の将来的な動向が少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんばや日本橋に近いため、買い物や外食には大変便利です。交通アクセスも抜群で、どこへ行くにも困らないでしょう。

気になる点: 周辺には古い建物も混在しており、場所によっては少し雑多な印象を受けるかもしれません。また、昼夜問わず人通りが多いエリアです。

なんば・日本橋エリアで新築に近いマンションを探している方には魅力的な立地とブランド力だと思います。専有面積が限定的なので、単身者やDINKS向けでしょうか。共用部や設備は良いですが、周辺環境の賑やかさや専有面積の広さをどう捉えるかがポイントになりそうです。

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