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マンション

ネベル大阪上本町

大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-25近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-25
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分
築年月
2020年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
99戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
25.08m² ~ 55.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
465.42m²
駐車場数
4
建ぺい率
90%
容積率
800%
分譲会社
タカラレーベン
施工会社
大末建設
管理会社
レーベンコミュニティ
小学校区域
大阪市立生魂小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
ネベル
延床面積
4599.89m²
建築面積
373.81m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-25
バルコニー面積
4.50m² ~ 9.42m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩2分という近さで、近鉄と地下鉄が利用でき、 commuteや外出に非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が充実しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。少し歩けば商店街もあり、活気があります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は新しく綺麗です。収納も十分あり、一人暮らしには快適です。間取りも無駄がなく使いやすいです。

気になる点: 専有面積が25.08m²からなので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

交通の便がとにかく最高です。2駅2路線使えるのは本当に助かります。周辺の商業施設も充実していて、生活する上で不便を感じることはありません。建物も新しく綺麗で、満足しています。おすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ネベルブランドらしく、デザイン性の高い外観です。エントランスも高級感があり、共用部も清潔に保たれている印象でした。

気になる点: 総戸数99戸なので、共用施設は最小限といった感じです。ラウンジなどはありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンも完備されています。

気になる点: 築年数が浅いため、管理体制が長期的にどうなるかはまだ未知数な部分もあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪上本町駅周辺は商業施設が充実していて便利です。生魂小学校も学区内にあるので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、特に週末は混雑します。緑豊かな公園などは近隣に少ない印象です。

立地と新しさは大きな魅力です。特に交通利便性は抜群で、通勤・通学には非常に便利だと感じました。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多く、ファミリー層には選択肢が限られるかもしれません。価格帯とのバランスを考慮して検討したいです。

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