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マンション

シーンズ大阪本町

大阪府大阪市西区立売堀1丁目13-3大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区立売堀1丁目13-3
交通
大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分
築年月
2020年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
49戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
57.32m² ~ 70.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
512.45m²
駐車場数
2
建ぺい率
63.39%・100%
容積率
612.6%・683.4%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
松本組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
明治小学校
中学校区域
花乃井中学校
延床面積
3640.3m²
建築面積
324.8m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀1丁目13-3
バルコニー面積
4.62m² ~ 7.66m²

口コミ・レビュー

本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線本町駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出が楽です。複数路線が利用できるのも魅力的。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。静かな住宅街というよりは賑やかなエリア。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は清潔感があり、モダンなデザインです。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。

気になる点: 戸数が少ないため、共用施設は最小限です。ラウンジなどはありません。

都心での生活をエンジョイしたい人には最高の立地だと思います。通勤は楽だし、休日の買い物や食事にも困りません。建物自体はシンプルですが、新しく綺麗で満足しています。静かな環境を求める方には少し不向きかもしれません。

子育てファミリー検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りの選択肢が広く、1SLDKから3LDKまであるのは良い。専有面積もそこそこあり、新しいマンションなので設備は最新のものが入っていると期待できます。

気になる点: モデルルームを見ましたが、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 明治小学校区域なのは子育て世代にとってプラス。周辺には公園もありますが、都心部なので緑は少なめです。ベビーカーでの移動もしやすい場所です。

気になる点: オフィス街のため、子供が遊べるような広い公園や、子育て施設が充実しているという印象ではありません。静かな住宅街とは言えません。

本町駅へのアクセスは抜群で、共働き夫婦には非常に魅力的です。明治小学校区域という点も評価できます。ただ、周辺がオフィス街なので、子供を育てる環境として、もう少し落ち着いた雰囲気や公園の充実度を期待していました。価格帯によっては前向きに検討したいです。

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