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マンション

パレロワイヤル田寺東ウエストコート

兵庫県姫路市田寺東2丁目9JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅 バス19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市田寺東2丁目9
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅 バス19分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
78.01m² ~ 152.90m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3657.02m²
駐車場数
61
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立安室東小学校
中学校区域
姫路市立安室中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
6045.1m²
建築面積
1457.66m²
設計会社
K.設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市田寺東2丁目9
バルコニー面積
12.90m² ~ 31.40m²

口コミ・レビュー

姫路市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるため、車がないと生活が不便に感じる場面もあります。バス便も本数が限られているのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で、水回り(キッチン、バスルーム)は最新の設備が整っており、非常に快適です。床暖房や浴室乾燥機など、冬場や梅雨時期に役立つ設備も充実しています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取れるので便利です。

気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用しませんが、もう少し充実していると嬉しいかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、静かな環境と充実した設備が魅力だと思います。ただ、交通の便だけは少しネックなので、車での移動が中心になることを覚悟した方が良いでしょう。それでも、快適な新生活を送れています。

都心からの移住者30代さん居住者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: 姫路駅までバスが出ており、新幹線での移動などは比較的便利です。物件自体は静かで落ち着いた立地です。

気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩33分は、日常生活で使うにはかなり遠いです。バスも時間帯によっては混雑したり、本数が少なかったりするので、もう少し駅近なら完璧でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは車で数分走ればいくつかあります。日用品の買い物には困りません。自然も豊かで、散歩には良い環境です。

気になる点: 夜になると周辺が暗くなるので、一人で歩くのは少し心細いかもしれません。飲食店や娯楽施設は少ないです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: 管理会社の方の対応については、特に不満はありませんが、もう少し積極的なイベントなどがあれば、住民同士の交流が深まるかもしれません。

静かで落ち着いた暮らしを求めて移住しました。新しいマンションなので設備は申し分なく、部屋も広々として快適です。ただ、やはり交通の便の悪さは想定以上で、毎日の通勤・通学には工夫が必要です。車があれば問題ないと思いますが、公共交通機関メインだと少し不便を感じるかもしれません。

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