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マンション

パークナード新梅田アーバンパレス

大阪府大阪市北区大淀中2丁目4-24JR大阪環状線/福島駅 徒歩10分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀中2丁目4-24
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩10分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩16分
築年月
2020年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
19階建
総戸数
107戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.30m² ~ 74.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
1904.3m²
駐車場数
54
建ぺい率
33.93%
容積率
378.21%
分譲会社
パナソニックホームズ第一交通産業
施工会社
不二建設
管理会社
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ
小学校区域
大阪市立大淀小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
ブランド
パークナード
延床面積
9632.14m²
建築面積
646.12m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中2丁目4-24
バルコニー面積
10.08m² ~ 11.11m²

口コミ・レビュー

福島区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR福島駅まで徒歩10分とアクセス良好。新快速も止まる大阪駅までも徒歩圏内なのが便利。梅田への買い物や食事にも気軽に行ける。

気になる点: 環状線は混雑することがある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に充実しており、生活しやすい。保育園や小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあり、場所によっては少し賑やかすぎるかも。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれている。宅配ボックスやラウンジなど、設備も充実していて快適。

梅田にも近く、生活利便性は非常に高いマンションです。新築で設備も新しく、共用部も綺麗なので満足しています。福島駅周辺の活気と、少し歩けば静かな住宅街もあるバランスが良いと感じます。

検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているのでファミリー層には魅力的。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している印象。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている様子。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそう。

気になる点: コンシェルジュサービスなどがあれば、さらに満足度が高い。

価格★★★☆☆

良い点: 梅田に近い立地としては妥当な価格帯かもしれない。

気になる点: 周辺の同等条件の物件と比較すると、やや割高に感じる部分もある。

梅田へのアクセスが良い新築マンションとして魅力的ですが、価格帯がやや気になるところです。お部屋の広さや設備は満足できるレベルですが、収納や共用施設の充実度にはもう少し期待したいです。周辺環境は生活しやすそうですが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

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