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マンション

シティハウス北田辺駅前

大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-27近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-27
交通
近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩11分
築年月
2019年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
104戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.27m² ~ 78.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2857.2m²
駐車場数
52
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
大豊建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立桑津小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
ブランド
シティハウス
延床面積
8195.24m²
建築面積
941.81m²
設計会社
大豊建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-27
バルコニー面積
9.29m² ~ 11.10m²

口コミ・レビュー

北田辺マンさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩3分と非常に便利。快速急行は止まりませんが、準急や普通で天王寺まで数分なので、JRや地下鉄への乗り換えも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。大きな商業施設はありませんが、落ち着いた住環境です。

気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、公園は近くにあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: ラウンジなど、もう少し共有スペースがあると良いかもしれません。

築年数も新しく、駅近で生活の利便性は抜群です。部屋も日当たりが良く、静かで快適に過ごせています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りは3LDK~4LDKで、DINKSやファミリー向けの広さがあります。設備は最新というわけではありませんが、標準的なものは揃っており、不便はなさそうです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、荷物が多い人には嬉しいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧でした。

気になる点: 宅配ボックスがあると、不在時の受け取りがもっと楽になるのにと思います。

交通★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩3分は魅力的です。谷町線田辺駅まで徒歩11分は少し歩きますが、地下鉄利用も可能です。

気になる点: 大阪メトロの主要路線へのアクセスは、乗り換えが必要になることが多いです。

駅からの近さと、新しめの築年数が魅力的なマンションです。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、価格帯によってはもう少し設備が充実していると、より購入意欲が高まるかもしれません。

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