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マンション

リビオ六甲ザヒルズ

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40阪急神戸本線/六甲駅 徒歩20分 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 六甲台北バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩20分 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 六甲台北バス停 徒歩1分
築年月
2019年8月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
169戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.12m² ~ 100.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
9326.87m²
駐車場数
166
建ぺい率
31.43%・60%
容積率
145.57%・200%
分譲会社
新日鉄興和不動産
施工会社
岩田地崎建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
神戸市立鶴甲小学校
中学校区域
神戸市立長峰中学校
ブランド
リビオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
14419.4m²
建築面積
2652.91m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40
バルコニー面積
8.75m² ~ 15.25m²

口コミ・レビュー

六甲山麓の緑に癒されるファミリーさん居住者 / 2023年09月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲山の自然に囲まれており、空気がきれいで静か。休日にはハイキングなども楽しめる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、坂道もあるため、徒歩での移動は少し大変に感じる日もある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数が浅く、全体的に綺麗でモダンなデザイン。エントランスや共用廊下は広々としており、清掃も行き届いている。緑豊かな植栽も印象的。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や点検はしっかり行われている印象。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感がある。

気になる点: 宅配ボックスはあるが、数がもう少し多いと便利だと感じる。

自然豊かな環境で子育てをするには最適なマンションだと感じています。駅からの距離はありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。共用部も美しく、日々の生活に満足しています。

駅近派だけど自然も欲しい社会人さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅までバス便があり、本数もそれなりにあるので、通勤・通学は可能。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、普段の買い物や外食には困らない。

気になる点: 徒歩だと20分はやはり遠く感じる。特に荷物が多い時や悪天候の時は不便。バス待ちの時間も考慮すると、都心へのアクセスは少し時間がかかる。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、広々とした間取りと、最新の設備(床暖房、ディスポーザーなど)が充実しており、快適に過ごせそうだと感じた。

気になる点: 価格帯がやや高めな印象。専有面積が広い部屋は特に予算オーバーになりそう。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。神戸市立鶴甲小学校の学区であり、子育て環境としても魅力的。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細さを感じるかもしれない。

自然環境と都市機能のバランスが良い立地だと感じました。ただ、駅からの距離がネックで、日々の通勤を考えると迷うところです。設備や共用部は魅力的ですが、価格との兼ね合いが重要になりそうです。

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