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マンション

摩耶シティステーションブルーム

兵庫県神戸市灘区灘北通5丁目9-2JR東海道本線/摩耶駅 徒歩2分 阪神本線/西灘駅 徒歩7分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区灘北通5丁目9-2
交通
JR東海道本線/摩耶駅 徒歩2分 阪神本線/西灘駅 徒歩7分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
125戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.73m² ~ 85.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
4444.24m²
駐車場数
68
建ぺい率
31.08%
容積率
199.91%
分譲会社
三井不動産レジデンシャルJR西日本不動産開発西日本旅客鉄道
施工会社
大鉄工業
管理会社
JR西日本中住宅サービス
小学校区域
神戸市立西灘小学校
中学校区域
神戸市立原田中学校
延床面積
9924.39m²
建築面積
1382.14m²
設計会社
アクアス大鉄工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区灘北通5丁目9-2
バルコニー面積
12.40m² ~ 17.29m²

口コミ・レビュー

摩耶駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摩耶駅が徒歩2分と非常に便利。新快速も停まるので、通勤・通学に助かっています。阪神・阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは揃っています。少し歩けば公園もあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設は近くにないため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設は特にありません。もう少し充実していると嬉しいです。

築年数も浅く、何より駅近が魅力で購入しました。JR、阪神、阪急と3路線使え、通勤ラッシュ時も比較的スムーズに乗車できます。周辺の生活利便性も悪くなく、子育て環境としても満足しています。価格帯を考えると、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、収納も十分。システムキッチンや浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適に暮らせています。遮音性も高いと感じます。

気になる点: リビングが少し狭く感じました。もう少し開放感があれば良かったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面は安心です。

気になる点: 内廊下ではないため、雨の日は少し濡れるかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: JR摩耶駅まで徒歩2分は素晴らしい。しかし、職場が地下鉄沿線のため、乗り換えが必要で少し手間がかかります。

気になる点: 阪神・阪急へのアクセスも可能ですが、日常使いには少し遠いです。

新築マンションなので、設備面は非常に満足しています。間取りも複数あり、ライフスタイルに合わせて選べるのが良い点です。ただ、周辺の利便性は駅近故に最低限は揃っていますが、もう少し活気のあるエリアを期待していました。交通の便は良いのですが、利用する路線によっては少し不便に感じるかもしれません。

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