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マンション

レジェイド上本町

大阪府大阪市天王寺区東高津町12-3近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区東高津町12-3
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩12分
築年月
2022年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
56戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
31.48m² ~ 65.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
739.96m²
駐車場数
5
建ぺい率
55.01%・80%
容積率
399.89%・400%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
福田組
管理会社
エスコンリビングサービス
ブランド
レジェイド
延床面積
3580.45m²
建築面積
407.02m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区東高津町12-3
バルコニー面積
5.93m² ~ 13.16m²

口コミ・レビュー

上本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのが本当に便利。近鉄と地下鉄どちらも使えるので、奈良方面や堺方面、市内中心部へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、食事をする場所やお店がたくさんあって楽しいです。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。病院や学校も近くに揃っていて、生活しやすい環境です。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: レジェイドブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、エントランスは明るく気持ちが良いです。築浅なので全体的に新しく清潔感があります。

気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、共用施設は最小限です。

大阪上本町・谷町九丁目という好立地を活かし、都心での生活を快適に送りたい方には非常におすすめのマンションです。交通の便はもちろん、周辺の商業施設や生活利便施設も充実しており、日常の買い物から休日の外出まで、あらゆるシーンで満足できます。築浅で共用部も綺麗なので、気持ちよく暮らせています。

購入検討中ママさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はモダンで落ち着いた雰囲気でした。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備が導入されており、使いやすそうです。収納スペースも工夫されている印象でした。

気になる点: 専有面積が31.48m²からなので、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。3LDKでも広さによっては圧迫感がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。共用部もきれいに維持されているのが好印象でした。

気になる点: 価格帯がやや高めな印象です。周辺の同条件の物件と比較検討したいと考えています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。駅直結の近鉄百貨店やシェラトン都ホテル大阪など、商業施設やホテルが充実しているので、日常の買い物から特別な日まで、様々なニーズに対応できます。

気になる点: 鶴橋駅まで徒歩12分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。

交通利便性と生活利便性の高さは抜群で、単身者やDINKSには非常に魅力的なマンションだと思います。レジェイドブランドならではの品質とデザイン性も感じられます。ただ、ファミリー層にとっては部屋の広さや価格がネックになる可能性もあります。立地重視で、都心でのアクティブな生活を送りたい方には検討の価値がある物件だと感じました。

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