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マンション

ワコーレ六甲道記田町

兵庫県神戸市灘区記田町3丁目3-1阪神本線/石屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目3-1
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分
築年月
2021年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
23戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.22m² ~ 78.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
702.83m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1776.84m²
建築面積
419.78m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目3-1
バルコニー面積
2.79m² ~ 15.02m²

口コミ・レビュー

六甲道ファンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩5分と近く、阪神電車ですぐに神戸や大阪方面へアクセスできるのが便利です。六甲道駅も徒歩圏内でJRも使えて交通の便は良いと感じます。

気になる点: JR六甲道駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街などが近くにあり、日常の買い物には全く困りません。落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っているのが魅力的です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれませんが、治安は良いと思います。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2021年築と新しく、設備はどれも最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、共働き世帯には嬉しい設備が充実しており、快適に過ごせています。

築浅で設備が充実しており、毎日快適に過ごしています。石屋川駅へのアクセスが良く、普段使いには十分な利便性があります。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめできるマンションだと感じます。総合的に満足度は高いです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルでモダンなデザインで、共用部も清潔に保たれていました。戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 総戸数が23戸と少なめなので、将来的な修繕積立金などの積立状況が少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 石屋川駅周辺は比較的新しいマンションが増えてきており、街並みが綺麗です。スーパーやドラッグストアもあり、生活用品の購入には困らなそうです。

気になる点: 六甲道駅周辺の賑わいに比べると、落ち着きすぎている印象もあります。飲食店などは少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃なども行き届いており、管理体制は良好だと感じました。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっています。

気になる点: 特に大きな不満はありませんが、もう少し高度なセキュリティシステムがあれば安心感が増すかもしれません。

築年数が浅く、共用部や設備は綺麗でした。石屋川駅への近さは魅力的ですが、JR六甲道駅へのアクセスを考えると、普段使いのメインは阪神電車になりそうです。周辺環境は静かで住みやすそうですが、もう少し活気のあるエリアを希望する方には物足りないかもしれません。価格帯とのバランスを見て検討したい物件です。

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