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マンション

プレサンスロジェ西九条パークフロント

大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-16JR大阪環状線/西九条駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-16
交通
JR大阪環状線/西九条駅 徒歩4分
築年月
2022年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
100戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
48.58m² ~ 77.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
東南東
敷地面積
3292.71m²
駐車場数
67
建ぺい率
30.54%・60%
容積率
199.62%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
村中建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立西九条小学校
中学校区域
大阪市立春日出中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
7829.97m²
建築面積
1005.48m²
設計会社
日企設計k・s.T.T・ケースリーコンサルティン
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-16
バルコニー面積
8.10m² ~ 12.15m²

口コミ・レビュー

西九条暮らし20代さん居住者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西九条駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線だけでなく、阪神電車も利用できるため、大阪市内や神戸方面へのアクセスが抜群に良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅のため、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いと感じています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋もあり、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。

全体的に満足度は高いです。何より駅近で交通利便性が高く、生活に必要な施設も揃っているのが魅力です。築浅なので室内も快適で、日勤管理なので安心感もあります。価格帯も手頃なので、コスパが良いマンションだと感じています。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。

気になる点: 共用施設は特に目立つものはないため、充実度を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回がしっかりされている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 大規模修繕の履歴や、管理組合の活動状況については、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は確保されているようです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 周辺に緑豊かな公園が少ないのが少し残念です。また、線路が近いので、電車の音などが気になる可能性はあります。

駅からの距離や新しさ、価格帯を考えると魅力的な物件だと思います。ただ、周辺の緑の少なさや、駅周辺の活気があまりない点が気になります。ファミリーで住むには、子供の遊び場や自然環境も重要なので、その点を考慮して検討したいと思います。

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