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マンション

ラグゼ上新庄

大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31阪急京都本線/上新庄駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31
交通
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩10分
築年月
1989年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
64戸
土地権利
所有権
分譲会社
賃住
小学校区域
大阪市立小松小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩5分と非常に便利。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田までスムーズに行けます。駅周辺にはスーパーや商店街も充実しており、日常の買い物には困りません。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し離れているため、騒がしすぎることはありません。小松小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、人通りが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、日常のセキュリティは保たれています。管理員さんの対応も悪くありません。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の清掃が行き届いていないと感じる時があります。もう少し頻繁な清掃を期待したいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さで満足しています。子どもの通学も安心できる距離で、ファミリー層にもおすすめです。内装はリフォームしましたが、設備面は最新ではありません。

瑞光住人さん居住者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 12階建てのRC造で、外観は年季を感じさせますが、しっかりとした造りです。エントランスは比較的きれいに保たれています。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。共用廊下のカーペットなども、そろそろ更新時期かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、部屋によっては収納が少ないと感じるかもしれません。リビングは日当たりが良いです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。

交通★★★★

良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩5分、地下鉄瑞光四丁目駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのは魅力的です。梅田へのアクセスは阪急が便利です。

気になる点: 地下鉄は徒歩10分かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

立地と2路線利用できる点は非常に良いと思います。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や内装には古さを感じます。リフォームを前提に考えるか、割り切って住むのが良いでしょう。静かな環境を求める方には向いているかもしれません。

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