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マンション

オルフェアライフ稲荷山

京都府京都市伏見区深草正覚町1-17京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩3分 京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草正覚町1-17
交通
京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩3分 京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩8分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
53.28m² ~ 73.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1260.77m²
分譲会社
インザライフオンテックス
施工会社
鍛治田工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
京都市立稲荷小学校
中学校区域
京都市立深草中学校
建築面積
707.01m²
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草正覚町1-17

口コミ・レビュー

伏見在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鳥羽街道駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。京阪電車で大阪方面や淀屋橋方面へのアクセスも良好で、生活圏が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 伏見稲荷大社が近いので、休日には散歩がてら観光気分を味わえます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は駅周辺に集中しています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、モダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

全体的に満足しています。特に交通利便性の高さは魅力です。周辺の自然環境も豊かで、落ち着いた暮らしが送れます。部屋も日当たりが良く、快適に過ごせています。価格帯も妥当だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年5月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがあります。間取りも2LDKから3SLDKと多様で、使いやすそうです。

気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、一般的な生活には十分な機能は備わっています。収納スペースはもう少し欲しいと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも完備されています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く子育て環境としては良さそうです。稲荷山へのアクセスも良く、自然を感じられるのは魅力的です。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。商業施設は駅周辺に限られるため、車があると便利かもしれません。

立地や周辺環境は魅力的ですが、価格とのバランスを考えると少し検討が必要です。共用部や設備は標準的で、大きな不満はありません。日勤管理は安心材料です。静かな環境を求める方には良い物件だと思います。

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