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マンション

ファインレジデンス住吉山手

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-8JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-8
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分
築年月
2018年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
22戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
83.84m² ~ 130.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
2231.44m²
駐車場数
18
建ぺい率
39.85%
容積率
79.96%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
大末建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
神戸市立渦が森小学校
中学校区域
神戸市立住吉中学校
ブランド
ファイン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2704.52m²
建築面積
889.12m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-8
バルコニー面積
6.93m² ~ 21.29m²

口コミ・レビュー

住吉山手ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては理想的です。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩が楽しいです。小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くので、まとめ買いは車が便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅ということもあり、エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスもあり、共働き家庭には助かります。

気になる点: 共用スペースはそこまで広くないですが、必要十分だと思います。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分あり、部屋がすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: null

住吉山手というブランドに惹かれて購入しました。静かで住みやすく、子育てしやすい環境に満足しています。駅まで徒歩圏内なのも便利で、総じて良いマンションだと思います。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住吉駅と阪急御影駅が徒歩圏内なのは魅力的です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤には便利そうです。

気になる点: どちらの駅からも徒歩9分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良いですが、周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は少し不便かもしれません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には対応しにくいです。

立地は静かで落ち着いており、子育てには良さそうです。駅へのアクセスも悪くないですが、もう少し商業施設が近ければより魅力的だと感じました。建物の仕様は良さそうですが、価格帯と周辺環境を考慮して検討中です。

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