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マンション
ルネ加島駅前パークフロント
大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目8-18JR東西線/加島駅 徒歩1分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目8-18
交通
JR東西線/加島駅 徒歩1分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.52m² ~ 78.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
2299.98m²
駐車場数
49
建ぺい率
31.75%・80%
容積率
303.64%
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立香簑小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
ブランド
ルネ
延床面積
7943.52m²
建築面積
730.1m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目8-18
バルコニー面積
11.68m² ~ 12.92m²
口コミ・レビュー
加島駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR加島駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅前なので人通りはありますが、マンション自体は少し奥まっているので静かです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、駅近なので仕方ないかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、宅配ボックスも完備されているので便利です。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用しません。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、全体的に満足しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。もう少し周辺に商業施設が充実するとさらに良いです。
都心アクセス重視の単身者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR東西線で大阪駅まで乗り換えなしで行けるのは便利。加島駅自体はこじんまりとしていますが、必要最低限のお店は揃っています。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと生活できています。キッチンやバスルームなどの設備も新しく、特に不満はありません。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるところです。
加島駅からの近さは魅力ですが、周辺の商業施設や飲食店の選択肢は少なめです。都心へのアクセスは良好なので、静かな環境で駅近を重視する方にはおすすめです。築年数も新しく、快適に過ごせています。
