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マンション

なんばセントラルプラザリバーガーデンB棟

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
交通
JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩7分
築年月
2014年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
22階建
総戸数
84戸
専有面積
41.33m² ~ 117.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%・90%
容積率
600%・879.47%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
バルコニー面積
3.90m² ~ 21.10m²

口コミ・レビュー

なんば暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅まで徒歩1分というアクセスは驚異的。地下鉄や近鉄、南海も徒歩圏内で、どこへ行くにも非常に便利。新幹線や空港へのアクセスも楽。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: なんばの繁華街に近く、食事や買い物には困らない。一方で、少し離れれば静かな住宅街もあり、バランスが良い。スーパーも複数あって助かる。

気になる点: 夜は人通りが多く、賑やかなのが苦手な人には少し騒がしいかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数にしては共用部も綺麗に保たれており、エントランスは高級感がある。リバーガーデンという名前の通り、川沿いの立地は景観も良い。

気になる点: ゲストルームなどの共用施設はあまり充実していない印象。

なんば駅直結に限りなく近い、最高のロケーションです。買い物や外食はもちろん、通勤にもとにかく便利で、この立地には大満足しています。建物の管理もしっかりしており、快適に暮らしています。強いて言えば、周辺の賑やかさが気になる時もありますが、総じて満足度は高いです。

独身一人暮らし20代さん居住者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅なので水回りを中心に設備は新しく綺麗です。収納も一人暮らしなら十分なスペースがあります。眺望の良い部屋を選べば、夜景も楽しめます。

気になる点: 間取りが不明なため、購入当時は選択肢が限られていました。専有面積が41㎡台だと、ややコンパクトに感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: コンシェルジュサービスなど、高級マンションのようなサービスは期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんばの中心部まで徒歩圏内なので、飲食店や商業施設は充実しています。平日の昼間は比較的落ち着いています。

気になる点: 夜になると人通りが多く、酔っ払いなども見かけるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

なんば駅がすぐそこなので、とにかく交通の便は抜群です。日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。部屋も比較的新しく、綺麗に使えます。ただ、周辺の賑やかさや、時期によってはやや騒がしく感じることもあります。コスパを考えると妥当なマンションだと思います。

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