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マンション

アドバンス大阪ベイパレス

大阪府大阪市港区南市岡3丁目5-15大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区南市岡3丁目5-15
交通
大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩8分
築年月
2017年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
25.05m² ~ 26.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
397.33m²
駐車場数
7
建ぺい率
45.75%
容積率
308.38%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
広瀬建設
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
バイク置場 3台 ミニバイク置場 5台 自転車置場 45台
種別
投資向けマンション
延床面積
1456.95m²
建築面積
181.76m²
設計会社
プライム・デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡3丁目5-15
バルコニー面積
3.50m² ~ 4.20m²

口コミ・レビュー

弁天町暮らし20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 弁天町駅まで徒歩8分で、大阪メトロ中央線を使えば梅田や本町へダイレクトアクセスできるのが便利。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 中央線以外は少し乗り換えが必要になるのが、たまに不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースとして最適です。ベイエリアの開放的な雰囲気が気に入っています。夜景も綺麗でリラックスできます。

気になる点: 近隣に大きな商業施設が少ないため、休日のショッピングなどは少し足を延ばす必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が浅いため、水回りなどは綺麗で使いやすいです。コンパクトな間取りですが、一人暮らしには十分な広さで、収納も工夫されています。

気になる点: 1Kなので、来客があった際のプライベート空間の確保が少し難しいです。

築年数が新しく、全体的に清潔感のあるマンションです。駅からのアクセスも良く、周辺環境も気に入っています。コンパクトながらも機能的な室内で、快適に過ごせています。大阪ベイエリアの雰囲気が好きな方にはおすすめです。

購入検討者・大阪在住40代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランス周りも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象で、特別な設備はありません。ラウンジなどもありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員の方がいるようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 24時間常駐ではないので、深夜帯の対応などは少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 弁天町駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、利便性は悪くないです。大通りから一本入っているため、比較的静かな環境です。

気になる点: 周辺に緑が多いわけではなく、子育て環境としては少し物足りないかもしれません。また、夜間は人通りが少なくなる場所もあります。

アドバンス大阪ベイパレスは、比較的新しくコンパクトなマンションです。弁天町駅からのアクセスや周辺の生活利便性は良いですが、共用施設は少なく、セキュリティ面も完全ではありません。単身者やDINKSで、駅近を重視する方には良い選択肢かもしれません。

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