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マンション

タイムズピーススクエア

大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1〜3大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1〜3
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩9分
築年月
2007年3月
構造
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
1002戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.37m² ~ 100.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
31992.35m²
駐車場数
325
建ぺい率
70%
容積率
270.13%
分譲会社
MID都市開発三井不動産住友不動産パナホーム
施工会社
熊谷組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
鯰江小学校
中学校区域
鯰江中学校
備考
●バリアフリー ●公園「鯰江公園」約20m ●病院「野江病院」約680m ●外壁タイル貼り ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
42582.74m²
建築面積
5899.8m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1〜3
バルコニー面積
12.89m² ~ 23.43m²
物件特設サイト
https://times-peace-square.mansion-press.com/

口コミ・レビュー

蒲四ユーザー20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩5分と近く、地下鉄長堀鶴見緑地線と今里筋線の2路線が利用できるのが非常に便利。梅田や京橋へのアクセスが楽々で、通勤・買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。商店街もあり、活気があって歩いていて楽しいです。静かな住宅街も近くにあります。

気になる点: 休日などは駅周辺が少し賑やかすぎる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面でも安心感があります。

総戸数1000戸超えの大型マンションなので、共用施設が充実しているわけではないですが、立地と利便性は抜群です。駅近で生活に必要なものは全て揃うので、住みやすいと感じています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層には選択肢が多いのは良い点です。最新の設備というわけではないですが、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなど一部リフォームされている部屋でないと、古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 鯰江小学校区域で、通学路の安全面も考慮されているようです。駅周辺の利便性は非常に高く、子育てしながらでも生活しやすい環境だと感じました。

気になる点: 近隣に大きな公園などが少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。大規模マンションならではの落ち着きと安心感があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し年季が入った印象を受ける部分もありました。

蒲生四丁目駅からの近さと、駅周辺の生活利便性は非常に魅力的です。鯰江小学校区域という点も子育て世代には安心材料でしょう。ただ、築年数が2007年と考えると、内装や設備については、物件ごとに確認が必要そうです。大規模なので、管理体制の維持が今後も重要だと感じました。

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