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マンション

プレサンス新神戸駅前

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-9神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-9
交通
神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩1分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
69戸
専有面積
21.00m² ~ 43.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
岡工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ブランド
プレサンス
設計会社
Cube設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-9

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅徒歩1分はやはり最強。新幹線も地下鉄もすぐ使えて、通勤・旅行ともに非常に便利。駅周辺の商業施設も充実していて、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに意外と静かで落ち着いている。少し歩けば緑豊かな公園もあり、リフレッシュできる場所があるのは嬉しい。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすい。収納スペースも一人暮らしなら十分。

気になる点: 専有面積が21㎡台の部屋だと、かなりコンパクトに感じる。もう少し広さが欲しかった。

新神戸駅徒歩1分という抜群の立地が最大の魅力です。新幹線も利用できるため、出張が多い方や旅行好きな方には特におすすめ。駅周辺は便利ですが、マンション自体は比較的静かで住みやすい環境です。部屋の広さは少し手狭に感じることもありますが、都心でこの利便性を考えると満足度は高いです。

購入検討者40代夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が目の前というのは、やはり魅力的。新幹線での移動が多いため、この立地は非常に魅力的だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感はある。

気になる点: 管理員さんが常駐していないため、何かあった際の対応が少し遅れる可能性も考えられる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで都会的な印象。エントランスも高級感があり、良い雰囲気です。

気になる点: 総戸数が69戸と、それほど多くないので、共有施設は最低限といった印象。

新神戸駅徒歩1分という立地は、新幹線を利用する方にとっては非常に魅力的だと感じました。周辺環境も便利で、都会的な暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。ただし、部屋の専有面積がコンパクトなタイプが多いので、ファミリー層には向きにくいかもしれません。管理体制は巡回ですが、共用部の清掃などは行き届いている印象でした。

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