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マンション

成発モリハイツ

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-10神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-10
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩4分
築年月
1983年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
12戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
成発
施工会社
富士建築
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-10

口コミ・レビュー

神戸市民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅、元町駅が徒歩圏内!地下鉄もJRも使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤だけでなく、休日のお出かけにも便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街や三宮も近く、買い物や外食には困りません。神戸らしいおしゃれなカフェやお店も多く、生活していて楽しいエリアです。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。外観は年季を感じさせます。

交通の便と周辺環境の良さは、このマンションの最大の魅力だと思います。都心に住んでいるという満足感があります。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。築年数を考慮すると、価格とのバランスも良い物件だと感じています。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に清掃などをしてくれているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、古い物件なので、最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。収納スペースは部屋によります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、交換されているか確認が必要です。断熱性や防音性は、SRC造でも築年数なりかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩3分、元町駅まで徒歩4分という立地は素晴らしい。神戸の中心部へのアクセスが非常に良く、日常の移動が楽です。

何と言っても立地が抜群で、神戸の街を生活圏にできるのが魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て環境としても悪くないと思います。ただし、築年数が古いので、内装や設備はリフォーム状況をしっかり確認することが重要です。価格が手頃であれば、検討の価値はある物件です。

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