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マンション

ウエストキャピタルツインサンタワー

大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9南海本線/住ノ江駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩11分 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9
交通
南海本線/住ノ江駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩11分 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩14分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.25m² ~ 129.34m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
340.36m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ウエノ土地・建物
施工会社
森本組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
住之江小学校
中学校区域
真住中学校
備考
●「スーパーライフ」約600m ●「浜口公園」約200m ●「友愛会病院」約280m
延床面積
1738.17m²
建築面積
253.69m²
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9
バルコニー面積
10.02m² ~ 32.69m²

口コミ・レビュー

住之江区のベテランさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線、阪堺線、地下鉄と3路線利用可能で、梅田や難波へのアクセスが良い。通勤や買い物に便利。

気になる点: 徒歩10分以上かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境。スーパーや商店街もあり、生活利便性も高い。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。ツインサンタワーという名前の通り、外観も特徴的。

気になる点: エントランスなどがもう少しモダンだと嬉しい。

築年数は経過していますが、広めの間取りでゆったりと暮らせます。周辺環境も子育て世代には魅力的で、生活する上での不便さはあまり感じません。共用部の管理はもう少し頑張ってほしいですが、概ね満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKなのでファミリーには十分な広さがある。収納も多そうな印象。

気になる点: 水回りの設備などは、最新のものにリフォームされているか確認が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。小学校が近いのは安心材料。

気になる点: 築年数を考えると、管理体制がしっかりしているか、修繕履歴などを詳しく確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 住之江小学校まで近く、通学路の安全性は高そう。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困らなさそう。

気になる点: 駅までは少し歩くので、小さなお子さんがいる場合は少し大変かもしれない。

広めの間取りと子育て環境の良さに魅力を感じ、検討しています。駅からの距離は少し気になりますが、日常の買い物などは不便なさそうです。築年数と管理状況をしっかり見極めたいと思います。

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