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マンション
パークスクエア城東３番館
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-13大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-13
交通
大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩14分
築年月
2002年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
14戸
間取り
4LDK ～ 5LDK
専有面積
92.42m² ～ 142.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
8745.76m²
駐車場数
174
建ぺい率
60%
容積率
200%・206.05%・300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
三井住友建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立放出小学校
中学校区域
大阪市立放出中学校
ブランド
パークスクエア
備考
●ペット可
延床面積
24894.35m²
建築面積
4135.16m²
設計会社
ＩＡＯ竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-13
バルコニー面積
14.50m² ～ 27.11m²
口コミ・レビュー
城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 部屋が広く、収納も十分。4LDKなので家族でゆったり過ごせます。日当たりも良好で、明るいリビングがお気に入りです。
気になる点: 築年数なりに設備は少し古さを感じますが、リフォーム済みなので快適です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、不在時も安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、広々とした間取りと充実した周辺環境が魅力です。子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、生活利便性は高いです。
元住人、熟年夫婦さん居住者 / 2021年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 今里筋線と長堀鶴見緑地線の2路線が利用でき、都心へのアクセスは比較的良好です。通勤時間帯は混雑しますが、選択肢が多いのは助かります。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるのが、もう少し近ければという思いはあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに維持されています。総戸数が少ないため、騒がしすぎないところは良い点です。
気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し手間がかかるのが気になります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物がしやすいです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。
気になる点: null
総戸数が少なく、落ち着いた環境で暮らせるマンションです。広めの間取りは、DINKSや子育て期のご家族には良いかもしれません。駅からの距離と、築年数による設備面は考慮が必要かと思います。