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マンション

OSAKAフォレストスクエア5番館

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
87.42m² ~ 125.84m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
19415.83m²
駐車場数
233
建ぺい率
34.98%・60%
容積率
216.02%・232.4%
分譲会社
近鉄不動産新星和不動産
施工会社
大林組淺沼組佐藤工業徳倉建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
延床面積
39499.69m²
建築面積
4761.11m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
バルコニー面積
17.22m² ~ 51.27m²

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅まで徒歩7分と近く、近鉄線だけでなく地下鉄も利用できるため、移動に大変便利です。梅田や難波へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。桃陽小学校も評判が良いです。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。植栽も手入れされています。

利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近でありながら落ち着いた雰囲気で、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りでゆったりと使えます。設備は標準的ですが、特に不満はありません。収納スペースも十分です。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し心細さを感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には飲食店や商業施設が多く、外食や買い物には便利です。夜遅くまで開いているお店もあります。

気になる点: 夜は人通りが多く、やや騒がしく感じることもあります。静かな環境を重視するなら、少し気になるかもしれません。

駅からの距離や周辺の利便性は非常に良いですが、建物自体の古さは否めません。設備面で最新を求める方には物足りないかもしれませんが、コスパや立地を重視するなら良い選択肢だと思います。

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