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マンション

グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナ

兵庫県神戸市西区糀台5丁目1-1神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区糀台5丁目1-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分
築年月
2004年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
57戸
間取り
4LDK ~ 4LDK
専有面積
78.00m² ~ 114.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
4468.97m²
駐車場数
194
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ニチメンオリックス・リアルエステート
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立糀台小学校
中学校区域
神戸市立櫨谷中学校
延床面積
23203.94m²
建築面積
2471.88m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区糀台5丁目1-1
バルコニー面積
12.10m² ~ 45.83m²

口コミ・レビュー

西神中央在住ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅直結の商業施設もあり、雨の日でも濡れずに済みます。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や図書館、行政サービスも近く、子育てしやすい環境が整っています。静かで緑も多く、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあります。もう少し飲食店が増えると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。敷地内も手入れされています。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。

駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。周辺の緑も多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。建物の古さは多少感じますが、管理は行き届いており、快適に暮らせています。

元住人シニアさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、4LDKの間取りはゆったりとしていて、来客時も便利でした。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものに比べると古さを感じます。リフォームは検討した方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり巡回されており安心感がありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の交流はあまりありませんでした。

交通★★★★

良い点: 地下鉄西神中央駅が近く、神戸市中心部へのアクセスは良好です。バス便も充実しているので、車がなくても困ることはありませんでした。

気になる点: 終電が早めなので、遅くまで出かける際は注意が必要です。

駅からの距離が近く、利便性は非常に良いマンションでした。部屋も広々としており、ゆったりと暮らせたのは良かったです。ただ、築年数なりの設備面の古さは否めません。管理はしっかりしており、安全面では問題ありませんでした。

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