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マンション

ワコーレ姫路城巽ガーデンズ

兵庫県姫路市北条口3丁目46JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市北条口3丁目46
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩11分
築年月
2021年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.50m² ~ 80.05m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
877.31m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
神崎組
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
4299.31m²
建築面積
438.35m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市北条口3丁目46
バルコニー面積
11.59m² ~ 15.67m²

口コミ・レビュー

姫路の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩11分と、新幹線も使えるので遠方へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 冬場は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 姫路城が近く、日常的に美しい景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境でありながら、中心部へのアクセスも良好なバランスが気に入っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも自信を持って迎えられます。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場がやや狭く感じる場面があります。

築浅で設備も新しく、快適な生活を送っています。姫路城を望むロケーションは素晴らしく、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。駅へのアクセスも許容範囲で、総合的に満足度の高いマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心で、広さも十分あるようです。収納スペースも多く、使いやすそうな印象を受けました。

気になる点: モデルルームで見たキッチンやバスルームの設備は標準的で、特に最新というわけではなさそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 子育て環境としては、公園なども近く、静かなのは良い点です。小学校や中学校も徒歩圏内にあるようです。

気になる点: スーパーやドラッグストアなどの日常的な買い物施設まで、少し歩く必要があります。駅周辺まで出ないと選択肢が少ないのは少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。築浅なので、管理状態も悪くないと期待できます。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明な点が、やや不安材料です。

姫路城の近くというロケーションは魅力的ですが、周辺の生活利便性には少し懸念があります。部屋の広さや間取りはファミリー向きで良いのですが、買い物施設へのアクセスを考えると、もう少し検討が必要だと感じました。価格とのバランスも重要になりそうです。

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