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マンション
淀団地第二住宅
京都府京都市伏見区納所町547-60京阪本線／淀駅 徒歩3分 阪急京都本線／西山天王山駅 バス11分
物件概要
所在地
京都府京都市伏見区納所町547-60
交通
京阪本線／淀駅 徒歩3分 阪急京都本線／西山天王山駅 バス11分
築年月
1967年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
48戸
間取り
2DK ～ 3DK
専有面積
48.10m² ～ 51.93m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立納所小学校
中学校区域
京都市立洛水中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区納所町547-60
口コミ・レビュー
淀駅徒歩圏のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京阪淀駅まで徒歩3分はとにかく便利。通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなどは比較的綺麗にされている印象です。
気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。
築年数は古いですが、駅近の利便性は魅力です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。ただ、建物の設備面では最新とは言えないので、その点は理解しておく必要があります。
子育てファミリーさん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りは2DKですが、リビングと和室があり、子供が小さいので使いやすいです。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは年季が入っており、リフォームを検討したいところです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々で協力して清掃などを行っており、清潔に保たれています。特に問題なく暮らせています。
気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京阪淀駅まで歩いてすぐなので、京阪沿線へのアクセスが抜群です。子供の習い事にも便利です。
気になる点: null
築年数は古いですが、駅からの近さ、周辺の落ち着いた環境は子育てには良いと思います。お部屋の中は自分たちで工夫して快適にしていますが、水回りは今後どうにかしたいと考えています。近所付き合いも良好で、地域に溶け込んでいる感じがします。