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マンション

シャルマンフジ堺シティフロント

大阪府堺市堺区田出井町2-9JR阪和線/堺市駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区田出井町2-9
交通
JR阪和線/堺市駅 徒歩4分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
147戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.41m² ~ 82.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
3363.34m²
駐車場数
74
建ぺい率
39.68%
容積率
309.37%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
福田組
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
堺市立三国丘小学校
中学校区域
堺市立三国丘中学校
延床面積
11203.75m²
建築面積
1334.42m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府堺市堺区田出井町2-9
バルコニー面積
11.21m² ~ 13.75m²

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺市駅まで徒歩4分と非常に近く、JR阪和線を使えば天王寺や大阪駅にもアクセスしやすい。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっており、子育て環境としても悪くない。三国丘小学校が学区なのも安心材料。

気になる点: 一部、交通量の多い道路もあるので、小さなお子さんがいる家庭は注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で、エントランスや共用部はモダンで清潔感がある。15階建てで、高層階からの眺望も期待できる。

駅からの近さと、周辺の利便性のバランスが良いマンションです。築浅で共用部も綺麗なので、快適に暮らせています。小学校が近く、子育て世代にもおすすめできる物件だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年9月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、2LDK~4LDKと多様な間取りが用意されているのが良い。最新の設備が導入されているのは期待できる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると思われる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いが、周辺には古い建物も混在している印象。もう少し緑が多いと、より落ち着いた雰囲気を感じられる。

気になる点: スーパーが駅前にあるのは便利だが、もう少し遅くまで開いている店舗があれば尚良い。

堺市駅徒歩4分という立地は非常に魅力的で、通勤や買い物に便利だと感じました。間取りの選択肢も多く、ファミリー層にも対応できそうです。ただ、周辺の街並みはもう少し整備されていくと、より魅力を増すかもしれません。

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