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マンション

ソリステ神戸藤原台8号棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-8神鉄三田線/五社駅 徒歩26分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分 柳谷公園バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-8
交通
神鉄三田線/五社駅 徒歩26分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分 柳谷公園バス停 徒歩1分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
19716.14m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
9073.79m²
建築面積
2948.55m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-8

口コミ・レビュー

藤原台在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、公園も近いので子供を遊ばせるには良い環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているため、車がないと少し不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は古めですが、こぢんまりとしていて、住人同士の顔が見えるようなアットホームな雰囲気があります。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いているものの、築年数なりの古さは否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の活動はありますが、特に大きな問題もなく、平穏に暮らせています。

気になる点: オートロックなどはありません。管理方式が不明なため、詳細な評価は難しいです。

築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境は子育て世代には魅力です。駅からの距離とバス便の少なさがネックですが、車があれば問題ないかと思います。総戸数が少ないため、近所付き合いも程よく、落ち着いた生活が送れます。

岡場駅徒歩圏内希望さん購入検討者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神鉄三田線が利用できる点は良いですが、徒歩26分はやや遠く感じます。

気になる点: バス便も利用できますが、バス停から徒歩1分とはいえ、バスの運行本数や時間帯を考慮すると、毎日の通勤・通学には負担が大きいかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 柳谷公園が近く、緑が多いのは良い点です。藤原台小学校区というのも子育て環境としてはプラス材料です。

気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、徒歩では少し遠く、車が必須になりそうです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が6戸と少ないため、プライバシーは保たれやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が20年以上経過しており、建物の外観や共用部のデザイン、設備面で古さを感じます。専有面積や間取りが不明なため、部屋の使い勝手も気になります。

藤原台小学校区で静かな環境を求めている方には良いかもしれませんが、駅からの距離とバス便の便が悪いため、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。

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