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マンション

ソリステ神戸藤原台2号棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-2神鉄三田線/五社駅 徒歩24分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩25分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分 柳谷公園バス停 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-2
交通
神鉄三田線/五社駅 徒歩24分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩25分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分 柳谷公園バス停 徒歩8分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
土地権利
所有権
敷地面積
19716.14m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
9073.79m²
建築面積
2948.55m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-2

口コミ・レビュー

藤原台在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのが少し不便に感じます。車がないと生活がしにくいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が少なく、近所付き合いのような感覚で、住民同士の顔が見える関係性は保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃やメンテナンスはもう少し行き届いてほしいと感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数相応ですが、緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観です。駐車場も確保されています。

気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。外観もやや古さを感じさせます。

静かな環境で子育てしやすい点は非常に気に入っています。ただ、駅からの距離だけがネックで、通勤や買い物には車が必須です。築年数は経っていますが、管理状態はまずまずで、総戸数が少ない分、アットホームな雰囲気があります。

藤原台検討者40代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神鉄三田線が利用でき、神戸市内へのアクセスは可能です。

気になる点: 五社駅・岡場駅ともに徒歩25分前後と非常に遠いです。バス便もありますが、本数や待ち時間を考えると、毎日の利用は厳しいと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 藤原台小学校区域であり、教育環境は整っている印象です。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いています。

気になる点: スーパーや商業施設が近くに少なく、日常の買い物は車が必須となりそうです。夜は人通りが少なく、少し寂しいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: (未確認のため評価なし)

気になる点: 築年数が1994年と古く、専有面積や間取りの情報も不明なため、内装や設備が現代のニーズに合っているか確認が必要です。リフォームの必要性を感じます。

静かな環境と子育て環境を重視する方には良いかもしれませんが、駅からの距離が最大の懸念点です。車がないと生活は不便でしょう。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。物件の詳細は確認が必要です。

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