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マンション

ネオハイツ桜井A棟

奈良県桜井市戒重192-1近鉄大阪線/桜井駅 徒歩12分 JR桜井線/桜井駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県桜井市戒重192-1
交通
近鉄大阪線/桜井駅 徒歩12分 JR桜井線/桜井駅 徒歩16分
築年月
1992年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
57戸
専有面積
66.86m² ~ 79.96m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
6195.77m²
駐車場数
85
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
村本建設
小学校区域
桜井市立桜井西小学校
中学校区域
桜井市立桜井西中学校
延床面積
4707.1m²
建築面積
922.7m²
設計会社
岸本建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県桜井市戒重192-1

口コミ・レビュー

桜井在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場もやや狭いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理人さんが常駐しており、困った際には丁寧に対応してくれます。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くないと感じています。

築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境が充実しており、子育て世代にもおすすめです。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりしています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。

奈良移住検討中30代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄桜井駅まで徒歩12分と、駅へのアクセスはまずまずです。急行も停まるので、大阪方面への通勤・通学にも便利そうです。

気になる点: JR桜井駅までは少し距離があります。駅周辺の商業施設はそれなりにありますが、もっと活気があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆとりある暮らしができそうです。バルコニーからの眺望も期待できます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 桜井西小学校が近く、通学には便利そうです。静かな環境で、緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、外食や買い物の選択肢は限られます。

桜井駅へのアクセスは悪くなく、周辺環境も静かで住みやすそうな印象です。ただし、築年数が古い分、リフォーム費用なども考慮する必要がありそうです。ファミリー層には魅力的な物件かもしれませんが、設備面で最新のものを求める方には少し物足りないかもしれません。

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