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マンション

アヴニール鹿の子台6号棟

兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-6神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-6
交通
神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩11分
築年月
1992年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
土地権利
所有権
敷地面積
28257.43m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
ソネック
小学校区域
神戸市立鹿の子台小学校
中学校区域
神戸市立北神戸中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-6

口コミ・レビュー

地元民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。神戸市立鹿の子台小学校も学区内なのが安心。

気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩10分程度かかるので、まとめ買いしたい時は車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、共用部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の設備に古さを感じる場面もあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄道場駅まで徒歩11分と、許容範囲内。三宮方面へのアクセスは良好で、通勤・通学に利用しています。

気になる点: 電車の本数がそこまで多くないので、乗り遅れると少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は魅力です。建物の維持管理も比較的良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、日々の生活には慣れました。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、敷地内は綺麗に保たれている印象です。4階建てで戸数も少ないため、近隣住民との顔見知りになりやすいかもしれません。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと荷物の搬入や移動が少し大変そうです。エントランス周りのデザインはやや古さを感じさせます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らしたい人には最適。坂道はありますが、神戸らしい自然を感じられる立地です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的。

気になる点: 最寄りの商業施設までは距離があり、日常の買い物には車が必須になりそうです。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (不明)

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な設備仕様までは判断できません。恐らく、築年数相応の設備になる可能性が高いと予想されます。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

静かな環境と子育てしやすい立地が魅力です。ただ、築年数が古いことと、駅からの距離、そして周辺の商業施設の少なさが懸念点。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの必要性なども含めて検討する必要があります。

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