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マンション

レックス神戸北町ヒルズスクエアC棟

兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅 バス17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17
交通
神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅 バス17分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
8179.08m²
駐車場数
82
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
神戸市立箕谷小学校
中学校区域
神戸市立山田中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩6分
延床面積
8737.3m²
建築面積
3868.88m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。自然も豊かで落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、本数が限られています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も最新とは言えません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清掃が行き届いており、清潔感があります。

気になる点: エレベーターはなく、階段のみなので、上の階だと少し大変です。駐車場も限られています。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。価格帯によっては検討の価値ありです。

一人暮らし、30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄箕谷駅からは神戸中心部へのアクセスも可能です。通勤時間帯はそれなりに混雑しますが、許容範囲です。

気になる点: 箕谷駅まで徒歩11分は、毎日の通勤には少し遠いです。特に雨の日などは傘をさして歩くのが億劫に感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体の広さや間取りは不明ですが、内装はリフォームされている部屋もあるようです。日当たりや風通しは期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。設備も自分で揃える必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多い地域ですが、その分眺望が良い部屋もありそうです。スーパーやコンビニへのアクセスはまずまずで、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 周辺に商業施設は多くなく、買い物は車があると便利かもしれません。

静かで落ち着いた環境を重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ないでしょう。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。自然も多く、リフレッシュできる環境です。

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