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マンション
エルシー糀台2 409号棟
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩8分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
9戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
土地権利
所有権
敷地面積
7456.5m²
駐車場数
68
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
王子建設富士建設湊建設
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立糀台小学校
中学校区域
神戸市立櫨谷中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6
口コミ・レビュー
西神中央在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西神中央駅まで徒歩8分と、地下鉄利用に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。
周辺環境★★★★★
良い点: 糀台小学校が近く、子育て環境としては非常に良いです。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所が多いです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようです。総戸数9戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部分の設備は、最新のものというよりは、昔ながらのといった印象です。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスや子育て環境の良さは魅力です。周辺には緑も多く、静かな環境で暮らせます。小規模なマンションなので、ご近所付き合いも良好な印象です。
神戸市在住50代夫婦さん購入検討者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りは3LDK~4LDKと、ゆったりとした広さが魅力です。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは、最新のものとは異なります。リフォームの有無で印象が大きく変わるでしょう。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 管理体制については、詳細不明な点が多いですが、小規模マンションのため、管理会社による巡回管理などが中心かと思われます。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備は、期待できないかもしれません。管理方式も不明なため、購入前に確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 神戸市営地下鉄西神中央駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺の商業施設や、小学校が近いのは子育て世代にも安心感があるでしょう。
立地は悪くないですが、築年数が経過している点が気になります。お部屋によってはリフォームが必要になる可能性があり、その場合の費用も考慮する必要があります。小規模なマンションなので、管理体制や修繕履歴などをしっかり確認することが重要です。
