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マンション

グリーンヒル新多聞305号棟

兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分 本多聞4丁目バス停 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分 本多聞4丁目バス停 徒歩6分
築年月
1987年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
75.83m² ~ 87.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
駐車場数
70
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
中学校区域
神戸市立本多聞中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩3分
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの乗り継ぎが必要です。雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽も手入れされていて、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。特に荷物が多い時や高齢者には負担になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: 夜間や休日の防犯面は、もう少し強化されると嬉しいです。

学園都市駅周辺の利便性と、緑豊かな静かな環境を両立できるマンションだと思います。子育て世代には特におすすめです。築年数は経っていますが、日当たりの良い広めの部屋で快適に暮らしています。

舞子駅利用者30代単身さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR舞子駅までバスで19分と、少し時間がかかります。通勤時間帯はバスが混雑することもありますが、利用できないほどではありません。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと助かります。特に遅い時間帯は本数が減るので注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75m²超と広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、片付けに困ることはありません。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 水回りは築年数相応といった感じです。最新の設備ではありませんが、特に不便はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせます。近くにコンビニがあるので、ちょっとした買い物には便利です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺まで行かないと少ないです。夜遅くに外食したい場合には不向きかもしれません。

静かな環境で広めの部屋に住みたい方には良い選択肢だと思います。駅からの距離やバスの便を許容できるなら、コスパの良いマンションと言えるでしょう。近隣にスーパーやドラッグストアが増えるとさらに便利になります。

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