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マンション

豊富第3プレジデントハイツ

大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8阪急京都本線/淡路駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8
交通
阪急京都本線/淡路駅 徒歩12分
築年月
1980年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
29戸
専有面積
59.73m² ~ 62.37m²
土地権利
所有権
敷地面積
725m²
分譲会社
豊富建設
施工会社
大末建設
小学校区域
大阪市立菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
延床面積
1945m²
建築面積
391m²
設計会社
大協建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8

口コミ・レビュー

淡路駅近徒歩族さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩12分は許容範囲。急行は止まらないが、普通・準急があるので梅田まで意外とアクセスしやすい。周辺にスーパーや飲食店も増えてきて便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 菅原小学校区で子育て世代には安心感がある。公園も近く、静かな住宅街なので落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかも。コンビニまで少し歩くのが残念。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数相応ではあるが、エントランスは最低限の清掃はされている印象。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じる。エレベーターがないのが残念。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で気に入っています。駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。管理組合の活動はあまり活発ではないようですが、特に問題なく暮らせています。

子育てファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59㎡台なので、リビングも広めでゆったり過ごせます。和室もあるので子供のおもちゃを置いたり、布団を敷いたりするのに便利。

気になる点: 設備は全体的に古いです。キッチンやお風呂はリフォームされていないと不便さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが日中常駐されているので安心感はあります。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、防犯面では少し不安が残るかもしれません。特に夜間は人通りが少なくなります。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立菅原小学校が近いのは大きな魅力です。子育てしやすい住環境で、近所にも公園やスーパーがあります。商店街もあって買い物には困りません。

気になる点: 最寄りの阪急淡路駅まで12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

築年数は経っていますが、学区や周辺環境を考慮して購入しました。部屋はリフォームしましたが、広さは十分で満足しています。駅までの距離は少しありますが、生活利便性は高いです。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

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