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マンション

アドバンス神戸ラフィナート

兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-12神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-12
交通
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分
築年月
2016年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
82戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.39m² ~ 25.94m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
355.45m²
建ぺい率
56.29%
容積率
582.5%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
田中建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
備考
自転車置場 82台
種別
投資向けマンション
延床面積
2482.36m²
建築面積
199.89m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-12
バルコニー面積
2.57m² ~ 4.35m²

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸駅、新開地駅が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便は感じません。ハーバーランドも近いので休日の散歩にも最適です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1Kですが、部屋は思ったより広く感じます。キッチンやバスルームも新しく清潔感があり、一人暮らしには十分な設備です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているため、快適に暮らせています。築年数も新しく、建物全体も綺麗に保たれている印象です。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。

購入検討者・関西在住さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 複数の路線が利用でき、神戸市内だけでなく大阪方面へのアクセスも良好。通勤・通学には非常に恵まれた立地と言えます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。共用部も清潔に保たれているようですが、エントランスがもう少し高級感があると良いかもしれません。

気になる点: 総戸数に対して共用部のスペースがやや限定的だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商業施設や飲食店が充実しており、日常生活には困りません。海も近く、景観が良い点も魅力です。

気になる点: 駅周辺は夜も人通りが多く、少し騒がしいと感じるかもしれません。静かな環境を求める方には不向きな可能性もあります。

交通利便性と周辺環境の充実度は非常に高い物件だと感じました。専有面積がコンパクトなため、単身者やDINKS向けの物件と言えるでしょう。価格帯によっては魅力的な選択肢ですが、周辺の騒音や共用部の充実度などを考慮すると、もう少し検討の余地がありそうです。

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