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マンション
グランドメゾン上町一丁目タワー
大阪府大阪市中央区上町1丁目2-11大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩12分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区上町1丁目2-11
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩12分
築年月
2022年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
36階建
総戸数
188戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
74.53m² ～ 141.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南
敷地面積
3327.98m²
駐車場数
94
建ぺい率
80%・100%
容積率
300%・524.62%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
鴻池組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
玉造小学校
中学校区域
東中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
26549.06m²
建築面積
1023.08m²
設計会社
IAO竹田設計鴻池組
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町1丁目2-11
バルコニー面積
8.40m² ～ 21.92m²
口コミ・レビュー
大阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 長堀鶴見緑地線と谷町線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に良い。駅からの距離も許容範囲内。
気になる点: 雨の日は少し歩くのが億劫に感じることもある。
周辺環境★★★★★
良い点: スーパーやコンビニ、病院も近く、生活利便性は抜群。公園も点在しており、子育てしやすい環境。
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: タワーマンションらしい洗練された外観。エントランスやラウンジも高級感があり、来客にも自信を持って招ける。
念願のタワーマンションに住むことができ、大変満足しています。共用施設も充実しており、日々の生活が豊かになりました。周辺環境も子育て世代には最適で、治安も良いと感じています。価格は高めですが、それに見合う価値があると思います。
都心派シングルさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは使いやすい。収納スペースも十分確保されている。
気になる点: 専有面積が70㎡台だと、書斎として使えるスペースが少し狭く感じる。
管理・セキュリティ★★★★★
良い点: 日勤管理で安心感がある。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面は非常に高いレベル。
眺望・採光★★★★☆
良い点: 高層階なので眺望は素晴らしい。日中は明るく、風通しも良い。夜景も綺麗でリラックスできる。
気になる点: 夏場は日差しが強いので、カーテンが必須。
立地、設備、デザインすべてにおいて満足度が高い物件です。都心へのアクセスも良く、休日もアクティブに過ごせます。共用部が綺麗に保たれており、快適に生活できています。価格帯は高めですが、ブランド力と利便性を考えれば妥当かと。