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マンション

ワコーレ塚口グリーンプロムナード

兵庫県尼崎市南塚口町2丁目18-17阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目18-17
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分
築年月
2021年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.14m² ~ 83.05m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1240.16m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産日昌
施工会社
ノバック
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
中学校区域
尼崎市立大成中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3033.08m²
建築面積
672.53m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目18-17
バルコニー面積
9.63m² ~ 33.29m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急塚口駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。駅直結の商業施設も充実しており、毎日の買い物や通勤・通学に非常に便利です。特急も停車するので、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は商業施設が多く賑やかで便利ですが、少し離れると閑静な住宅街です。公園や緑地も点在しており、子育て環境としても悪くないと感じています。

気になる点: スーパーが駅周辺に集中しており、もう少しマンションに近いとさらに便利だと感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回り設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族3人でもゆったりと暮らせています。床暖房があるのも冬場は嬉しいポイントです。

気になる点: バルコニーが少し狭く感じました。もう少し広ければ、洗濯物も干しやすく、リラックススペースとしても活用できたのにと思います。

駅近の利便性は本当に素晴らしいです。通勤時間が短縮され、生活の質が向上しました。周辺環境も子育て世代にはバランスが取れていると感じます。築浅で設備も整っているため、快適に過ごせています。欲を言えば、もう少しバルコニーが広ければ完璧でした。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急塚口駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は高いと感じました。電車での移動が多い方には最適だと思います。

気になる点: JR塚口駅も徒歩圏内ですが、乗り換えや移動を考えると阪急利用がメインになりそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと感じました。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感がありました。全体的に新しいマンションらしい印象です。

気になる点: 総戸数が37戸と少なめなので、将来的な修繕積立金や管理体制について少し気になるところです。管理会社や管理組合の活動状況がもう少し分かると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は人通りも多く賑やかですが、一歩入ると比較的落ち着いた雰囲気もあります。小学校も近く、子育て環境としては悪くない印象です。

気になる点: 周辺の商業施設は駅に集中しており、マンションから少し離れると日常的な買い物ができる場所が限られます。夜遅くの帰宅だと、少し心細さを感じるかもしれません。

駅からの近さと築浅という点が大きな魅力のマンションです。周辺の利便性は高いですが、戸数が少ないことによる将来的な管理面での不安は少し感じています。内覧させてもらった部屋は日当たりも良く、設備も綺麗で好印象でした。最終的な判断には、管理組合の運営状況などをもう少し確認したいと考えています。

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