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マンション

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス

兵庫県西宮市門前町4丁目41阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩11分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩23分

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市門前町4丁目41
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩11分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩23分
築年月
2020年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
50戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.00m² ~ 90.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1885.59m²
駐車場数
31
建ぺい率
52.36%・60%
容積率
199.75%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
NIPPO
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
市立樋ノ口小学校
中学校区域
市立甲武中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4426.43m²
建築面積
987.21m²
設計会社
TOKI設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
兵庫県西宮市門前町4丁目41
バルコニー面積
9.99m² ~ 16.92m²

口コミ・レビュー

西宮ライフ満喫中30代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。樋ノ口小学校も近く、通学路も安全だと感じています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。

気になる点: 最寄り駅の門戸厄神駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、水回り設備も最新で綺麗です。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共用部も清掃が行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 宅配ボックスがあると、さらに便利だと感じます。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境と充実した設備で、快適な新生活を送れています。駅への距離は少しありますが、それ以外は子育て世代にとって申し分ない住環境だと感じています。おすすめです。

西宮北口検討中40代さん購入検討者 / 2024年1月
交通★★★☆☆

良い点: 門戸厄神駅まで徒歩11分は許容範囲内ですが、西宮北口駅まで徒歩23分は、日常的な利用には少し遠い印象です。バス便の利用は検討したいところです。

気になる点: 複数路線利用できる西宮北口駅へのアクセスがもう少し近いと、通勤や休日の外出に便利だと感じました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅く、外観もモダンで洗練された印象です。エントランス周りも綺麗に管理されている様子が伺えます。テラスという名前の通り、開放感のある共有スペースがあれば魅力的です。

気になる点: 共用施設(ラウンジやキッズルームなど)はあまり充実していないようです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。樋ノ口小学校区であることも、ファミリー層にはプラスポイントでしょう。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店が少ないのが少し気になります。

静かで子育てしやすい環境と、築浅の綺麗な建物が魅力的なマンションです。駅までの距離がもう少し近ければ、購入の決め手になりそうです。周辺環境は非常に良いので、通勤経路などを考慮して検討したいと思います。

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