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マンション
アルファステイツ神戸祇園
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24-4神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩14分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩21分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩22分 JR東海道本線／神戸駅 バス9分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24-4
交通
神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩14分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩21分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩22分 JR東海道本線／神戸駅 バス9分
築年月
2021年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
72戸
間取り
1SLDK ～ 3LDK
専有面積
60.25m² ～ 73.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
1642.13m²
駐車場数
45
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
岡工務店
管理会社
穴吹ハウジングサービス
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
ブランド
アルファ
延床面積
5608.69m²
建築面積
732.75m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24-4
バルコニー面積
10.35m² ～ 11.43m²
口コミ・レビュー
神戸在住30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 地下鉄大倉山駅まで徒歩14分と、許容範囲内。神戸駅もバスを使えばアクセスしやすいのが便利。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境が良いです。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築浅なので設備は新しく綺麗です。収納スペースも十分で、間取りも使いやすいと感じています。
気になる点: null
2021年築と新しく、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も静かで住みやすいです。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので許容範囲内です。日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足しています。
購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: アルファブランドのマンションなので、外観デザインは洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックも完備。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。公園も近くにあり、子育て環境としても良さそう。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や子連れでの移動は少し大変かもしれません。
神戸駅からも距離がありますが、バス便が充実しているのは魅力です。築浅で設備も最新のため、快適に暮らせそうです。周辺の生活利便性も考慮すると、価格とのバランスを見て検討したい物件です。