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マンション

アドバンス大阪城アンジュ

大阪府大阪市中央区材木町1-19大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区材木町1-19
交通
大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分
築年月
2014年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
64戸
間取り
1K ~
専有面積
24.96m² ~ 29.05m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
369.69m²
駐車場数
3
建ぺい率
47.61%
容積率
467.83%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
廣瀬建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
バイク置場 2台 ミニバイク置場 5台 自転車置場 45台
延床面積
2067.69m²
建築面積
176m²
設計会社
プライム/デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区材木町1-19
バルコニー面積
4.34m² ~ 8.72m²

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩5分と近く、地下鉄堺筋線と中央線が利用できて便利。梅田やなんばへのアクセスも良好で、 commuteが楽です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に揃っており、生活しやすい環境です。大阪城公園も近いので、休日の散歩に最適です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が浅く、室内は比較的きれいです。一人暮らしには十分な広さで、設備も新しいため快適に過ごせています。

気になる点: 専有面積が20㎡台とややコンパクトなので、荷物が多い人には収納が少し足りないかもしれません。

交通の便が非常に良く、都心で生活するには申し分ないマンションです。周辺環境も整っており、日々快適に過ごせています。部屋の広さは一人暮らしなら問題ありませんが、もう少しゆとりが欲しいと感じることもあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、管理が行き届いているように見えました。

気になる点: 総戸数64戸なので、共有スペースが混み合う可能性も考えられます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。安心感があります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが少し心配です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街に近く、平日は活気がありますが、休日はやや落ち着いた雰囲気になります。大阪城公園が近いのは魅力的です。

気になる点: 周辺に緑が多いわけではないので、自然豊かな環境を求める方には物足りないかもしれません。

立地と築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。特に交通の利便性は高く、都心で働く方には便利でしょう。ただ、部屋の広さや共用部の充実度には少し物足りなさを感じました。購入を検討する際は、ライフスタイルに合うかよく考える必要がありそうです。

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