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マンション

アルファステイツ五軒邸2番館

兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅 バス5分
築年月
2019年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.29m² ~ 113.53m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西北西
敷地面積
835.74m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立城東小学校
中学校区域
姫路市立東光中学校
ブランド
アルファ
備考
●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
2310.04m²
建築面積
367.2m²
設計会社
クオリア建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1
バルコニー面積
10.08m² ~ 15.21m²

口コミ・レビュー

姫路在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 姫路駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数はそこまで多くありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りを中心に新しく清潔感があります。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 管理は巡回なので、常駐の管理人がいるマンションと比べると、細やかな対応は期待できないかもしれません。

全体的に満足度は高いです。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育てしやすい環境だと感じています。建物のデザインも気に入っており、快適に暮らしています。

購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利だと思います。

気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。バスの利用も検討が必要ですが、待ち時間も気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: アルファシリーズなので、外観は洗練されており、エントランスも綺麗に管理されている印象です。戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: null

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅地としての落ち着きがあり、静かな環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できるのではないでしょうか。

気になる点: 繁華街からは少し離れているため、外食や娯楽施設へのアクセスは車があった方が便利だと感じました。

築年数も新しく、建物自体は魅力的ですが、駅からの距離と周辺の利便性で迷うところです。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。価格帯とのバランスをよく考える必要がありそうです。

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