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マンション

コンフォール学園緑が丘第1 22号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩1分
築年月
1992年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
39858.15m²
駐車場数
9
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
明石土建工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22

口コミ・レビュー

学園都市在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近くて安心です。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便です。バスの本数も限られている時間帯があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備は古さを感じさせます。もう少しリニューアルがあると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、日当たりも悪くないです。収納スペースもそれなりにあります。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームを検討したいところです。最新の設備ではありません。

全体的には満足しています。静かな環境で生活したい方にはおすすめです。駅からのアクセスだけが少しネックですが、バスを使えば問題ない範囲です。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で安心感はあります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、公園も近くにあるので子供を遊ばせるのに適していました。神戸市立小束山小学校も徒歩圏内で通学には便利でした。

気になる点: 商業施設が近くに少なく、買い物は車かバスで移動する必要がありました。夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は低層で、敷地内は比較的ゆったりしています。植栽なども手入れされている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観やエントランスなど、全体的に古さを感じさせる部分はありました。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 学園都市駅までバスでアクセスできます。

気になる点: バス便が必須で、時間帯によっては待ち時間が長かったり、混雑したりするのが不便でした。駅までの所要時間も考慮すると、もう少し駅近の物件が理想でした。

子育て環境としては良い場所でした。緑が多く、学校も近いのは大きなメリットです。ただ、車がないと生活が不便に感じる場面が多かったです。駅からのアクセスを重視する方には、少し不便かもしれません。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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